ROUTE
DE
MEYRIN
267
Espace bureau
de qualité avec
baux flexibles

ROUTE DE MEYRIN 267

Espace bureau de qualité avec baux flexibles

Dès CHF 250.-/m2/an

location bureau Genève

LE BÂTIMENT

Ce bâtiment est idéalement situé sur la route de Meyrin, une des voies les plus utilisées de Genève, à coté de l’aéroport.
Un arrêt de tram est situé juste à coté de l’immeuble et vous permet de vous rendre au centre ville de Genève en 17 minutes. De plus, 100 places de parking sont disponibles devant l’immeuble qui est proche de l’aéroport et de la sortie d’autoroute. La disposition à l’intérieur du bâtiment est très flexible et avantageuse car elle peut être aménagée en open-space ou en bureau individuel au grès de la demande des locataires. Ce bâtiment était auparavant occupé par le siège mondial de Bacardi, ce qui en fait un immeuble de première qualité qui répond aux exigences internationales en terme de disposition et de services. Le site a notamment un excellent service de sécurité, une conciergerie, une multitude de salles de conférences, une gestion du bâtiment d’excellente qualité, ainsi que l’air conditionné. Les bureaux sont disposés sur 3 niveaux et peuvent contenir jusqu’à 180 places de travail.

SPÉCIFICATIONS

  • 1’650 m² d’espace de bureaux (divisibles)
  • 300 m² d’espace de stockage (au sous-sol)
  • Jusqu’à 100 places de parking
  • Jusqu’à 180 places de bureaux disponibles

FONCTIONNALITÉS

  • Espaces de bureaux meublés ou non meublés
  • Location de courte ou de longue durée
  • Air conditionné, système de ventilation
  • Espace de réception de grande qualité
  • Concierge disponible sur demande
  • Lumière naturelle sur une grande majorité du bâtiment
  • Haut niveau de sécurité/ barrière à l’entrée du parking
  • Contrôle d’accès Grande variété de salles de conférence
  • Cafétéria dans le bâtiment de production

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Rez-de-chaussée 703 m²

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OFFRES DE LOCATION

Nos offres de location permettent une grande flexibilité aux futurs locataires. Les bureaux peuvent être loués à plusieurs locataires ou à un seul occupant sur une base de bail flexible. Grace à nos offres uniques, vous pouvez louer meublés ou non meublés et sur une période de courte ou de longue durée en fonction de vos besoins.

BUREAUX PRIVÉS

Cette offre de location est adaptée pour les petites entreprises qui ont besoin d’espace accueillant jusqu’à 10 employés avec un bail flexible.
  • Disponibilité de bureaux entre 10 et 125 m² (la plupart des bureaux mesurent entre 10 et 30 m²).
  • Accès à de nombreuses salles de conférence.
  • Possibilité d’obtenir des espaces de stockage de 30 à 70 m² sur demande.
  • Places de parking disponibles.
  • Location à partir de CHF 600,- par mois pour un petit bureau + charges.

ÉTAGE PRIVÉ

Cette offre de location permet de louer des bureaux jusqu’à 60 employés.
  • Opportunité d’occuper des étages privés de 410 m²
  • L’offre comprend dans ce cas un espace de stockage de 70 à 130 m²
  • Location à partir de CHF 250,- par m² + charges.

DEMI ÉTAGE

Cette offre est parfaitement adaptée aux entreprises qui ont besoin d’un espace pour un maximum de 25 employés.
  • Les surfaces disponibles vont de 150 à 330 m².
  • Les bureaux viennent avec 30 à 70 m² d’espaces de stockage supplémentaires.
  • Places de parking disponibles.
  • Bureaux déjà meublés disponibles.
  • Bureaux non meublés avec bail pour une durée minimum de 6 mois.
  • Les prix sont négociables

L'ENSEMBLE DU BÂTIMENT

Vous avez aussi l’opportunité de louer l’ensemble du bâtiment. Celui-ci offre un espace de bureau pour les entreprises allant jusqu'à 180 employés.
  • 1'650 m² de bureaux. 300 m² d’espace de stockage.
  • Jusqu'à 100 places de parking disponibles.
  • Les tarifs de location sont négociables et dépendront de la durée de location.

Rez-de-chaussée

Premier étage

Deuxième étage

A – Divisée par zone

B – Étage privé

C – Demi étage

EMPLACEMENT ET TRANSPORT

De nombreux moyens de transport sont à votre disposition pour arriver au 267 Route de Meyrin : l’avion, le train, la voiture, le vélo mais aussi le tramway (tram) qui s’arrête juste en face de la propriété.
Situé sur l'une des routes les plus connues de Meyrin, l’arrivée récente du tram qui va de la gare centrale (Cornavin) au CERN (Centre for European of Nuclear Recherche) est un réel atout.

Les moyens de transport public et privé vers le bâtiment sont excellents car le bâtiment est situé à proximité de l'aéroport international de Genève (1 km), de l'autoroute (2 km) et de la gare Zimeysa actuellement en renovation (1 km). En face de la propriété, l'arrêt de tramway Bois-Du-Lan permet aux passagers d’aller à la gare centrale de Cornavin en environ 17 minutes.
Meyrin est l’une des régions les plus dynamiques de Genève avec de nombreux projets immobiliers récemment construits ou en construction. Meyrin accueille le CERN et de grandes entreprises internationales telles que Bacardi, Chopard, Covance, DuPont de Nemours, Firmenich, Hewlett-Packard, ainsi que le tout nouveau Campus Haute Horlogerie de Genève développé par le groupe Richemont. De plus, Meyrin abrite actuellement l’un des centres résidentiels les plus importants de Suisse avec des dizaines de nouveaux immeubles résidentiels arrivant sur le marché en 2017 contribuant à une croissance démographique extraordinaire dans la région.
Juste à côté du bâtiment vous trouverez un Jumbo et un Conforama. De nombreux commerces sont en face tels que Media Markt, le supermarché Aldi et bien d’autres. Le site de production Bacardi qui se trouve juste à côté de notre bâtiment bénéficie d’une cafeteria qui peut être disponible pour nos locataires. Notre emplacement est donc un des endroits les plus attrayants et pratiques pour votre entreprise.
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EN VOITURE

Aéroport international de Genève 7 minutes

Gare centrale de Cornavin / connexion au CEVA 13 minutes

Entrée Autoroute 3 minutes

Lausanne 48 minutes

Zurich 2h50 minutes
TRANSPORT PUBLIC

Aéroport international de Genève 14 minutes

Gare centrale de Cornavin / connexion au CEVA 17 minutes

Lausanne 1h05 minutes

Zurich 3h03 minutes
À PIED

Station de tram du Bois-Du-Lan, Meyrin
Devant la propriété

Gare de Meyrin 10 minutes

Gare de Zimeysa 20 minutes